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Wir beraten Sie gerne persönlich

Unsere Leistungen im Überblick

GEBÄUDEUNTERSUCHUNGEN UND SCHADENSGUTACHTEN

Um zu erfahren, ob ein Gebäudekauf eine gute Investition darstellt, sollte der Gebäudezustand abgeklärt werden. Hierbei sind insbesondere Haltbarkeitsprognosen aller Bauteile und zukünftige Sanierungskosten interessant.
Ferner erstellen wir gutachterliche Stellungnahmen zu Bauschäden und führen Bestandsaufnahmen als Grundlage zu zielgerichteten Sanierungskonzepten durch. Hierzu erhalten Sie von uns eine detaillierte Kostenübersicht.

BEISPIELE EINIGER SCHÄDEN, DIE DRINGEND BEGUTACHTET WERDEN SOLLTEN:

Jede Form von Feuchte- und Wasserschäden
Risse in Wänden und Decken
Leitungswasserschäden 
Schimmelschäden, da es sehr gefährliche Schimmelsorten gibt
Holzschäden (z.B. durch Pilzbefall)
Materialversagen
Tausalzschäden (insb. bei Tiefgaragen und Parkhäusern)
Sturmschäden
Tauwasserschäden bzw. Kondensatschäden
Dachentwässerungsschäden
Schäden an Abdichtungen
Frostschäden
Überlastungsschäden
Fassadenschäden 
Schäden durch Bauteilabsackungen
Brandschäden
Schäden durch mangelhafte Bauleistungen
Alterungsschäden
Oberflächenschäden wie z. B. Korrosion oder Abplatzungen
Schäden durch Altlasten

Unsere Kernkompetenz liegt in der Komplettbetreuung von Bestands- und Neubauten im Bereich Gewerbe-, Wohn- und Geschäftsimmobilien. Wir legen Wert auf eine realistische Einschätzung Ihrer Bauprojekte und entwickeln qualitativ anspruchsvolle und moderne Architektur bei maximaler Kostensicherheit.

Unsere wichtigsten Leistungen für Sie:

bedarfsgerechte Entwurfsplanungen
Kostenkalkulationen
Genehmigungsplanung
Bauanträge
Nutzungsänderungsanträge
Ausführungsplanung 
Detailplanung
Ausschreibung und Preisvergleich
Bauleitung
Rechungsprüfung
Ausbauplanungen

Gemeinsam mit unseren starken Partnern können wir Ihnen folgende Fachplanungen ebenfalls anbieten:

Statik
Brandschutz
Vermesser
Bodengutachter
TGA Planung
Div. Förderanträge (z.B. KFW)
Wärme- und Schallschutz, Energieausweise
Innenraumgestaltung
Freiraumplanung
Verkehrsgutachten, Umweltgutachten und Artenschutzprüfungen
Somit reicht das Spektrum unserer Arbeit von Innenraum- und Freiraumplanung über Ausbauten bis hin zu Sanierungen und Neubauten jeder Größe. Dabei steht uns ein kompetentes Netzwerk aus Unternehmen und Fachplanern zur Seite, sodass Sie alle zu erbringenden Bauleistungen aus einer Hand bekommen.
 
Gerne beraten wir Sie persönlich.

Wir ermitteln marktgerechte Werte von Grundstücken und aufstehenden Immobilien und erstellen fachgerechte, gerichtsfeste und unabhängige Verkehrswert- und Kurzgutachten nach aktuellster ImmoWertV und Sachwertrichtlinie.

HIER INSBESONDERE:

Gewerbeimmobilien und Geschäftsimmobilien (z.B. Gewerbehallen, Lagerhallen, Wohn- und Geschäftshäuser, Produktionsgebäude, Fertigungshallen, Fachmärkte, Verwaltungsgebäude etc.)
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser

AUßERDEM:

Repräsentations-  und Ausstellungsgebäude
Garagen
Reitställe
Tankstellen
Campingplätze
Schwimmbäder
Ertragsanlagen (z.B. Parkplätze, Mietflächen etc.)
Sonderbauten

MÖGLICHE GRÜNDE FÜR IMMOBILIENBEWERTUNGEN SIND:

Verkaufsabsichten
Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Versicherungsfälle
Klärung von Vermögensansprüchen
gerichtliche Gutachten
betriebswirtschaftliche Gründe
behördliche Angelegenheiten

Neben unserer Tätigkeit für Geschäfts- und Privatkunden werden wir regelmäßig von zahlreichen Amtsgerichten und Fachjuristen beauftragt. Diese schätzen nicht nur unsere effiziente Arbeitsweise, sondern insbesondere die lückenlose Nachvollziehbarkeit unserer Wertermittlungen.
 
Falls Sie Interesse an einer Wertermittlung haben, dann nutzen Sie unsere Checkliste. Hier erfahren Sie, welche Unterlagen wir von Ihnen zur Erstellung eines Angebots bzw. einer Wertermittlung benötigen.

Sie wollen gezielt in Ihre Immobilien investieren und sinnlose Investitionen vermeiden? Durch kalkulierte Vorplanung stellen wir für Sie Projektrentabilität durch die richtige Dimensionierung und Ausstattung sicher. Wir steuern für Sie den Projektentwicklungsprozess mit bedarfsgerechten Konzepten für Ihre Grundstücke und Immobilien.

FOLGENDE LEISTUNGEN BIETEN WIR AN:

Investitionsberatung z.B. zu Sanierungsmöglichkeiten
Konzepterstellung mit Kosten-/Rentabilitätsprognosen
Machbarkeitsanalysen und Investmentberatung
Klärung baurechtlicher Fragestellungen
Klärung des Bedarfs
Bestands- und Grundstücksanalysen
Projektentwicklung und Projektmanagement
Unterstützung bei der Grundstücksfindung
Unterstützung bei der Betreiber- und/oder Mieterakquise
Unterstützung bei der Investorenakquise

Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen, generiert aus dem Wertermittlungs- und Architekturbereich, erlauben uns eine fundierte und marktgerechte Analyse der gegebenen Anforderungen, um Ihnen dementsprechend ein Optimalkonzept zu gewährleisten.
 
Fragen Sie uns nach aktuellen Projektentwicklungen, Miet- und Investitionsmöglichkeiten.

Gerne prüfen wir für Sie Sachverhalte bzgl. Ihrer Gebäude bzw. Bauvorhaben

FOLGENDE PRÜFLEISTUNGEN BIETEN WIR AN:

Oberbauleitung
Angebotsprüfung
Rechnungsprüfung
Gutachtenprüfung
Planungsprüfung
Kaufpreisprüfung
Prüfung von amtlichen Angelegenheiten